Cho phép tiếp tục giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án Khu đô thị An Nam

Theo Quyết định, dự án Khu đô thị An Nam được rà soát, xem xét theo cơ chế, chính sách đặc thù quy định tại Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại Thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa.

Đồng thời, dự án được thực hiện theo các quy định tại Nghị quyết số 29/2026/QH16 của Quốc hội và Nghị định số 147/2026/NĐ-CP của Chính phủ về cơ chế, chính sách đặc thù xử lý vi phạm pháp luật về đất đai và tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài.

Trước đó, UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 2234/QĐ-UBND ngày 21/5/2026 công bố danh mục các dự án, đất đai áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù tại Nghị quyết số 170/2024/QH15 và Nghị quyết số 29/2026/QH16 trên địa bàn thành phố, đợt 1. Khu đô thị An Nam nằm trong quá trình rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án tồn đọng, kéo dài theo các cơ chế này.

Theo hồ sơ, dự án Khu đô thị An Nam được UBND tỉnh Quảng Nam (cũ) giao chủ đầu tư từ năm 2016 tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc. Dự án sau đó được chấp thuận và điều chỉnh chủ trương đầu tư; quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cũng được phê duyệt điều chỉnh.

Qua rà soát, UBND thành phố xác định dự án đáp ứng đầy đủ các điều kiện quy định tại điểm a khoản 2 Điều 6 Nghị định số 147/2026/NĐ-CP. Trên cơ sở đó, thống nhất cho phép tiếp tục giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư Khu đô thị An Nam.

Dự án có tên Khu đô thị An Nam, thực hiện tại phường Điện Bàn Đông, thành phố Đà Nẵng; nhà đầu tư là Công ty TNHH Địa ốc Hà An. Tổng diện tích dự án khoảng 194.335m², trong đó diện tích đất tiếp tục giao đất, cho thuê đất cũng khoảng 194.335m².

UBND thành phố yêu cầu nhà đầu tư thực hiện hoàn thành các kiến nghị tại kết luận kiểm tra, thanh tra đối với dự án; tiếp tục hoàn thiện các thủ tục về đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường, phòng cháy, chữa cháy và các thủ tục liên quan; triển khai dự án đúng nội dung chủ trương đầu tư được cấp có thẩm quyền chấp thuận, đồng thời thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm rà soát, thực hiện hoàn thành các kiến nghị tại kết luận kiểm tra, thanh tra; hướng dẫn, giải quyết các thủ tục về đất đai, môi trường và thủ tục liên quan; chủ trì tổ chức xác định giá thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định.

Các Sở: Tài chính, Xây dựng; Thuế thành phố Đà Nẵng; UBND phường Điện Bàn Đông và các cơ quan, đơn vị liên quan có trách nhiệm hướng dẫn, giải quyết thủ tục thuộc thẩm quyền, đồng thời kiểm tra, theo dõi việc triển khai dự án theo quy định.

UBND thành phố lưu ý, việc cho phép tiếp tục giao đất, cho thuê đất là cơ sở để cơ quan nhà nước có thẩm quyền và nhà đầu tư tiếp tục thực hiện các thủ tục về đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường và các thủ tục khác theo quy định; không thay thế các thủ tục về giao đất, cho thuê đất và các thủ tục chuyên ngành phải thực hiện theo quy định hiện hành.

Trường hợp Công ty TNHH Địa ốc Hà An không thực hiện đúng các nội dung đã cam kết hoặc vi phạm quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường và các quy định liên quan, doanh nghiệp sẽ bị xử lý theo quy định.

THANH HẢI