1. Tài sản đấu giá: Tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với cơ sở nhà, đất tại số 250-252-254 Bạch Đằng, phường Phước Ninh, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng, cụ thể như sau:

- Tài sản gắn liền với đất, gồm: 06 khối nhà A, B, C, D, E, F và các hạng mục vật kiến trúc.

- Quyền sử dụng đất:

+ Vị trí: số 250-252-254 đường Bạch Đằng, phường Phước Ninh, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng. Ranh giới:

•  Phía Bắc giáp: Công ty Bách Đạt;
•  Phía Đông giáp: đường Bạch Đằng;
•  Phía Nam giáp: Đài Truyền hình Việt Nam tại Đà Nẵng (VTV8);
•  Phía Tây giáp: Khu dân cư;

+ Diện tích: 3.310,3m²  (Diện tích khu đất được xác định theo số liệu tại Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất do Trung tâm Kỹ thuật tài nguyên và môi trường Đà Nẵng lập ngày 14/9/2023).

+ Mục đích sử dụng đất: Đất thương mại dịch vụ (theo Quyết định số 2620/QĐ-UBND ngày 30/11/2023 của UBND thành phố Đà Nẵng về việc bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của quận Hải Châu).

 + Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

+ Thời hạn cho thuê đất: 50 năm (kể từ ngày ban hành Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá của UBND thành phố Đà nẵng).

- Chỉ tiêu quy hoạch (theo Quyết định số 1014/QĐ-UBND ngày 16 tháng 5 năm 2024 của UBND thành phố Đà nẵng):

+ Mật độ xây dựng: Tuân thủ Bảng 2.10 QCVN 01:2021/BXD, cụ thể ≤ 78%;

+ Hệ số sử dụng đất tối đa: 12,6 lần.

+ Khoảng lùi tối thiểu so với đường quy hoạch: Tuân thủ bảng 2.7 QCVN 01:2021/BXD.

+ Chiều cao công trình tối đa: Theo Quyết định số 2451/QĐ-UBND ngày 07/11/2023 của UBND thành phố về việc phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu Ven sông Hàn và bờ Đông, chiều cao tối đa công trình là 109m. Đồng thời, Chủ đầu tư dự án có trách nhiệm thực hiện theo các quy định tại Nghị định số 32/2016/NĐ-CP ngày 06/5/2016 của Chính phủ quy định về quản lý độ cao chướng ngại vật hàng không và các trận địa quản lý, bảo vệ vùng trời tại Việt Nam.

+ Tầng cao xây dựng công trình: tối đa 28 tầng.

+ Diện tích bãi xe phục vụ công trình: bổ sung thêm 20% so với quy định tối thiểu tại QCVN 01:2021/BXD.

+ Số tầng hầm tương ứng: tối đa khoảng 05 tầng.

+ Tiến độ thực hiện dự án: 36 tháng kể từ ngày ban hành Quyết định công nhận kết quả đấu giá.

2. Giá khởi điểm của tài sản bán đấu giá:

Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất theo hình thức cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời hạn thuê đất 50 năm đối với cơ sở nhà, đất tại số 250-252-254 Bạch Đằng, phường Phước Ninh, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng là 879.189.198.000 đồng.

(Khi trúng đấu giá, khách hàng trách nhiệm thanh toán (nộp) toàn bộ giá trị tài sản trên đất là 9.888.292.000 đồng)

(Giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có)).

3. Nơi có tài sản đấu giá: số 250-252-254 đường Bạch Đằng, phường Phước Ninh, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng.

4. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam (Địa chỉ: Số 108 Lê Lợi, phường An Mỹ, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam). 

5. Người có tài sản đấu giá: Sở Tài chính thành phố Đà Nẵng (Địa chỉ: Tầng 7-8, Trung tâm hành chính thành phố Đà Nẵng, 24 Trần Phú, Phường Thạch Thang, Quận Hải Châu, Thành phố Đà Nẵng).

6. Thời gian, địa điểm xem tài sản, mẫu tài sản (nếu có), hồ sơ liên quan:

- Thời gian xem tài sản, mẫu tài sản (nếu có), hồ sơ liên quan: Trong giờ hành chính từ ngày 11/03/2025 đến ngày 26/03/2025.

- Địa điểm xem tài sản: số 250-252-254 đường Bạch Đằng, phường Phước Ninh, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng.

7. Thời hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; thời hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

a) Thời hạn bán, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 11/03/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 26/03/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc).

b) Thời hạn hồ sơ tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 11/03/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 26/03/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc).

c) Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

+ Tại trụ sở làm việc của Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam – Chi nhánh Đà Nẵng (Địa chỉ: Số 03, Bùi Trang Chước, phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng).

+ Tại trụ sở làm việc của Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam (Địa chỉ: 108 Lê Lợi, phường An Mỹ, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam).

d) Thời gian chuyển hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá cho Sở Tài chính thành phố Đà Nẵng thẩm định: 17h30 ngày 26/03/2025.

e) Thời gian thông báo hồ sơ đủ điều kiện tham gia đấu giá: Trước 24 giờ kể từ thời điểm mở cuộc đấu giá.

8. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; thời hạn nộp tiền đặt trước:

a) Tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước:

- Tiền mua hồ sơ: 500.000 đồng/hồ sơ.

- Tiền đặt trước: Bằng 20% giá khởi điểm đấu giá. Tương đương: 175.837.839.600 đồng.

b) Thời hạn nộp tiền đặt trước: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 11/03/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 26/03/2025.

(Xem nội dung chi tiết tại file đính kèm).