Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu rõ trách nhiệm, thời hạn trong tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp

Văn phòng UBND thành phố ban hành Thông báo số 866/TB-VP về kết luận của Chủ tịch UBND thành phố tại buổi đối thoại với các doanh nghiệp, nhà đầu tư ngày 24-8.

Sau khi nghe các doanh nghiệp, nhà đầu tư báo cáo tình hình triển khai dự án, khó khăn, vướng mắc, kiến nghị; ý kiến của các Phó Chủ tịch UBND thành phố và các sở, ngành, địa phương, đơn vị liên quan; Chủ tịch UBND thành phố đề nghị các doanh nghiệp cần chủ động hoàn thiện nghĩa vụ tài chính, hồ sơ pháp lý và năng lực tài chính, phối hợp chặt chẽ với cơ quan chức năng để đẩy nhanh việc tháo gỡ vướng mắc, sớm triển khai các dự án.

Đối với Dự án Sản xuất Nông nghiệp Ứng dụng Công nghệ cao Tam Tiến (do Công ty Cổ phần Sông Thao ECO Quảng Nam làm chủ đầu tư): Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai, UBND xã Tam Xuân, các cơ quan, đơn vị liên quan khẩn trương kiểm tra thực địa, rà soát hiện trạng, quy hoạch và các pháp lý đối với phần diện tích đất do Nhà nước quản lý trong ranh giới dự án.

Xác định rõ có đảm bảo điều kiện tách thành dự án độc lập để đấu giá quyền sử dụng đất hay không; trả lời, hướng dẫn doanh nghiệp, báo cáo kết quả về UBND thành phố trong tháng 9-2026. Trường hợp đủ điều kiện tách thành dự án độc lập thì tham mưu UBND thành phố chỉ đạo, triển khai các bước tiếp theo theo đúng quy định.

Các Dự án: Khu đô thị Coco Riverside, Khu đô thị Đại Dương Xanh, Khu đô thị Ánh Dương, Khu dân cư đô thị Điện Thắng Trung (Khu vực 2) (do Công ty TNHH Xây dựng, Thương mại và Dịch vụ An Dương làm chủ đầu tư); Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị Phú Thịnh (do Công ty TNHH MTV Dịch vụ Tổng hợp Phước Nguyên làm chủ đầu tư); các Dự án: Khu đô thị An Phú, Khu dân cư mới Bình An 2 (do Công ty TNHH Đại Việt làm chủ đầu tư):  Đề nghị Công ty TNHH Xây dựng, Thương mại và Dịch vụ An Dương, Công ty TNHH MTV Dịch vụ Tổng hợp Phước Nguyên, Công ty TNHH Đại Việt khẩn trương làm việc với Sở Tài chính, Thuế thành phố để kiểm tra, rà soát, xử lý dứt điểm các nghĩa vụ thuế còn tồn tại (nếu có), hoàn thiện báo cáo tài chính, hồ sơ chứng minh năng lực tài chính theo yêu cầu.

Trường hợp cần thiết, các doanh nghiệp phối hợp với tổ chức tín dụng để nghiên cứu phương án huy động vốn phù hợp. Sau khi các doanh nghiệp đáp ứng đầy đủ điều kiện về hoàn thành nghĩa vụ thuế, đảm bảo năng lực tài chính, UBND thành phố sẽ xem xét, giải quyết các thủ tục tiếp theo (trong đó có giao đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,...) để doanh nghiệp triển khai dự án theo quy định.

Giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Thuế thành phố, các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức làm việc, hướng dẫn cụ thể cho từng doanh nghiệp về nội dung còn thiếu, yêu cầu bổ sung, khắc phục và hoàn thiện hồ sơ chứng minh năng lực tài chính.

Khi doanh nghiệp hoàn thành hồ sơ, đáp ứng các điều kiện, khẩn trương tham mưu UBND thành phố thực hiện các bước tiếp theo theo đúng Nghị quyết số 170/2024/QH15, Nghị quyết số 29/2026/QH16 và các văn bản hướng dẫn thi hành, theo đúng quy định của pháp luật.

Dự án Tổ hợp khách sạn, thương mại dịch vụ, chung cư cao cấp That: Ghi nhận những khó khăn, kiến nghị của doanh nghiệp do dự án kéo dài nhiều năm. Đối với đề nghị tiếp tục triển khai dự án, UBND thành phố sẽ chỉ đạo rà soát, tổng hợp các chủ trương của các cấp có thẩm quyền liên quan đến dự án để có báo cáo đề xuất việc xem xét kiến nghị của doanh nghiệp.

Giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát toàn diện hồ sơ, quá trình xử lý, căn cứ pháp lý, kiến nghị của doanh nghiệp, các văn bản chỉ đạo của Ban Thường vụ Thành ủy trước đây liên quan đến dự án để tham mưu UBND thành phố báo cáo Ban Thường vụ Đảng ủy UBND thành phố xem xét, báo cáo Ban Thường vụ Thành ủy cho ý kiến chỉ đạo, hoàn thành, báo cáo trước ngày 10-9-2026.

Các Dự án do Công ty Cổ phần Đạt Phương Hội An làm chủ đầu tư: Dự Án Khu đô Thị Võng Nhi: Đề nghị Công ty Cổ phần Đạt Phương Hội An khẩn trương cung cấp đầy đủ hồ sơ theo yêu cầu của Sở Tài chính, phối hợp thực hiện việc rà soát, tháo gỡ dự án theo Nghị quyết số 29/2026/QH16. Sau khi hoàn thành các hồ sơ, thủ tục, giao Sở Tài chính chủ trì, tổng hợp, đề xuất UBND thành phố xem xét tháo gỡ vướng mắc theo quy định.

Dự án Khu đô thị Cồn Tiến: Về nội dung kiến nghị liên quan đến phân bổ chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đối với phần diện tích đất xây dựng Nhà ở xã hội của Khu đô thị Cồn Tiến, giao Sở Xây dựng khẩn trương có ý kiến cụ thể bằng văn bản, gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường để chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tham mưu UBND thành phố.  Giao Phó Chủ tịch UBND thành phố Trần Nam Hưng chỉ đạo cụ thể.

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở khu dân cư dọc tuyến đường Điện Biên Phủ nối dài (giai đoạn 1), phường Hội An Tây do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng 569 làm chủ đầu tư, về thủ tục gia hạn tiến độ dự án: Giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan hướng dẫn cụ thể cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng 569 về các nội dung theo quy định tại Nghị quyết số 29/2026/QH16.

Khi doanh nghiệp hoàn thành hồ sơ, đáp ứng các điều kiện, khẩn trương tham mưu UBND thành phố thực hiện các bước tiếp theo theo đúng quy định của pháp luật. Giao Phó Chủ tịch UBND thành phố Trần Nam Hưng chỉ đạo cụ thể.

Giao UBND phường Hội An Tây chủ trì, phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng 569, các đơn vị liên quan tiếp tục đối thoại, vận động các hộ dân; khẩn trương hoàn thiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các trường hợp còn lại. Trường hợp đã thực hiện đầy đủ trình tự, chính sách mà hộ dân không chấp hành thì thực hiện cưỡng chế thu hồi đất theo đúng quy định pháp luật.

Dự án Trung tâm giáo dục kỹ năng sống Bồ Bồ (Công ty TNHH Du lịch sinh thái Bồ Bồ làm chủ đầu tư), giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng, UBND phường Điện Bàn Bắc, Công ty TNHH Du lịch sinh thái Bồ Bồ, các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát toàn diện hồ sơ pháp lý của dự án Trung tâm giáo dục kỹ năng sống Bồ Bồ và dự án Khu du lịch sinh thái Bồ Bồ; làm rõ các nội dung liên quan đến đất quốc phòng, đất rừng phòng hộ/rừng sản xuất, quy hoạch, điều kiện giao đất, cho thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; đề xuất hướng xử lý cụ thể, báo cáo UBND thành phố trong tháng 9-2026. Giao Phó Chủ tịch UBND thành phố Trần Nam Hưng chỉ đạo cụ thể.

Dự án Trường Đại học Đông Á tại phường Ngũ Hành Sơn (Trường Đại học Đông Á chủ đầu tư), giao Sở Xây dựng theo dõi việc điều chỉnh quy hoạch chung thành phố, ngay sau khi có Quyết định của Thủ tướng Chính phủ, khẩn trương cập nhật chức năng đất giáo dục - đào tạo đối với khu đất dự án của Trường Đại học Đông Á tại phường Ngũ Hành Sơn trong các đồ án quy hoạch liên quan, làm cơ sở triển khai các thủ tục tiếp theo theo quy định.

Đối với kiến nghị thành lập cơ sở giáo dục tại xã Hòa Vang, giao UBND xã Hòa Vang chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Trường Đại học Đông Á để rà soát, đề xuất cập nhật khu đất phục vụ hoạt động giáo dục vào quy hoạch, bảo đảm phù hợp quy hoạch chung thành phố và quy định pháp luật.

Về kiến nghị liên quan đến thủ tục cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho dự án, Sở Tài chính hướng dẫn cụ thể cho doanh nghiệp thực hiện theo quy định.

Chủ tịch UBND thành phố đề nghị các doanh nghiệp nghiên cứu kỹ các quy định của pháp luật để đề xuất triển khai, tháo gỡ của dự án đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật. Hiệp hội Doanh nghiệp thành phố tuyên truyền, trao đổi, hướng dẫn các doanh nghiệp đề xuất tháo gỡ các khó khăn vướng mắc theo quy định.

VĂN TOÀN