Thông qua cơ chế hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội đến năm 2030

Theo Nghị quyết, đối tượng áp dụng là chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn tài chính công đoàn theo quy định tại khoản 1 Điều 85 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 43/2024/QH15.

Các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không bằng nguồn vốn đầu tư công, tài chính công đoàn được lựa chọn theo quy định tại khoản 3, khoản 4 Điều 84 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 43/2024/QH15.

Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp được quy định tại khoản 1 Điều 98 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 43/2024/QH15.

Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân không bằng nguồn vốn đầu tư công theo quy định tại khoản 2 Điều 107 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 43/2024/QH15.

Các cơ quan nhà nước, tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân không bằng vốn đầu tư công trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.

Theo đó, thành phố hỗ trợ 100% kinh phí để thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật đất đai đối với diện tích khu đất để xây dựng nhà ở xã hội (bao gồm hạ tầng kỹ thuật liên quan); trừ phần diện tích đất thương mại dịch vụ, nhà ở thương mại (nếu có) trong phạm vi dự án.

Hỗ trợ 100% phí thực hiện thủ tục đầu tư, gồm: Phí thẩm định quy hoạch đô thị và nông thôn; thẩm định dự án đầu tư xây dựng (phí thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc phí thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng); thẩm định phê duyệt thiết kế phòng cháy và chữa cháy và thẩm định Báo cáo đánh giá tác động môi trường.

Hỗ trợ kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi ranh giới sử dụng đất của dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt (trừ hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên trong tòa nhà), gồm các hệ thống: Giao thông, cung cấp năng lượng, chiếu sáng công cộng, thông tin liên lạc, cấp nước, thoát nước và xử lý nước thải, quản lý chất thải rắn, vệ sinh công cộng…

Hỗ trợ 30% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án nhưng không quá 06 tỷ đồng/dự án đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn các phường: Hải Châu, Hòa Cường, Thanh Khê, An Khê, An Hải, Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, Hòa Khánh, Hải Vân, Liên Chiểu, Cẩm Lệ, Hòa Xuân, Hội An, Hội An Đông, Hội An Tây.

Hỗ trợ 50% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án trên địa bàn các xã, phường, đặc khu còn lại nhưng không quá 10 tỷ đồng/dự án.

Nguồn kinh phí hỗ trợ từ ngân sách thành phố.

ĐÌNH NGUYÊN