Thí điểm ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại địa phương

Việc triển khai thí điểm thực hiện theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố tại Công văn số 4646/UBND-HCC ngày 28-5-2026 về cắt giảm thời gian giải quyết thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền của Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố. Qua đây nhằm đẩy mạnh phân cấp, phân quyền trong giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai, góp phần rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ.

Theo kế hoạch, thời gian thí điểm từ ngày 15-6 đến ngày 15-7-2026. Việc thí điểm nhằm thực hiện kịp thời, đồng bộ và hiệu quả chủ trương phân cấp, phân quyền trong giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai; nâng cao hiệu quả giải quyết hồ sơ, rút ngắn thời gian luân chuyển và xử lý hồ sơ cho người dân.

Đồng thời, bảo đảm tính khả thi, đồng bộ, phù hợp với thực tiễn hoạt động của Văn phòng Đăng ký đất đai và các chi nhánh khu vực; xác định rõ trách nhiệm của từng đơn vị, cá nhân trong quá trình thực hiện.

Theo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực I, lĩnh vực đất đai có tính chất phức tạp, mỗi hồ sơ có đặc thù riêng, đòi hỏi đội ngũ cán bộ, viên chức phải nắm vững chuyên môn nghiệp vụ, tận tình hướng dẫn người dân trong quá trình thực hiện thủ tục hành chính.

Đối với các hồ sơ có vướng mắc về nguồn gốc lịch sử, đơn vị sẽ tăng cường phối hợp với các cơ quan chuyên môn, kịp thời thông báo tình trạng xử lý hồ sơ để người dân nắm bắt, hạn chế việc đi lại nhiều lần.

Trước đó, ngày 05-6-2026, Sở Nông nghiệp và Môi trường ban hành Văn bản số 7273/SNNMT về việc thí điểm giao các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với các trường hợp đăng ký biến động của cá nhân, cộng đồng dân cư. Trên cơ sở đó, Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố ban hành Kế hoạch để triển khai thực hiện.

Đầu tháng 6-2026, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực I cùng các đơn vị được lựa chọn thí điểm đã chủ động rà soát cơ sở vật chất, trang thiết bị, nguồn nhân lực và xây dựng quy trình nội bộ phù hợp với quy trình giải quyết thủ tục hành chính do UBND thành phố ban hành.

Việc phân công nhiệm vụ được thực hiện theo nguyên tắc “6 rõ”, gồm: rõ người, rõ việc, rõ thời gian, rõ trách nhiệm, rõ thẩm quyền và rõ kết quả.

Đợt này, Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố tổ chức thí điểm ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại Khu vực I (Hải Châu - Thanh Khê), Khu vực II (Sơn Trà - Ngũ Hành Sơn), Khu vực X (Thăng Bình) và Khu vực XVIII (Quế Sơn).

Kể từ ngày 01/8/2026, Văn Phòng Đăng ký đất đai được giao nhiệm vụ chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát, cắt giảm thời gian thực hiện thủ tục hành chính từ 01 đến 1,5 ngày làm việc đối với các thủ tục hành chính, bao gồm:

Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (thời hạn giải quyết không quá 04 ngày làm việc);

Cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất (thời hạn giải quyết không quá 8,5 ngày làm việc);

Đăng ký tài sản gắn liền với thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc đăng ký thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở của tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài theo quy định của pháp luật về nhà ở nội dung đã đăng ký (thời hạn giải quyết không quá 07 ngày làm việc đối với trường hợp đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn liền với thửa đất đã cấp Giấy chứng nhận);

Tách thửa hoặc hợp thửa đất (thời hạn giải quyết không quá 11 ngày làm việc).

BẢO TRÂN - KHÁNH NHI