Chấp thuận đầu tư khu nhà ở xã hội Vịnh An Hòa tại xã Núi Thành

Theo quyết định, dự án do Công ty Cổ phần Holdings Ngôi Sao Việt làm chủ đầu tư, được triển khai trên khu đất A3, A4 thuộc khu nhà ở công nhân trong Khu kinh tế mở Chu Lai, xã Núi Thành.

Dự án có tổng diện tích khoảng 18.996,17m², gồm 5 khối chung cư nhà ở xã hội cao 12 tầng và khu nhà ở thương mại liền kề. Ngoài ra, dự án còn bố trí các hạng mục phụ trợ như bãi đỗ xe, nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ và các công trình hạ tầng thiết yếu khác. Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 684 tỷ đồng.

Về tiến độ, dự án được thực hiện trong thời gian 3 năm kể từ khi được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất (dự kiến từ quý I-2026 đến hết quý IV-2028), với các giai đoạn cụ thể:

Đến hết quý IV-2026: Hoàn thành, nghiệm thu và đưa vào sử dụng 2 khối chung cư nhà ở xã hội với tổng số 272 căn.

Đến hết quý IV-2027: Hoàn thành thêm 2 khối chung cư nhà ở xã hội với 322 căn.

Đến hết quý IV-2028: Hoàn thành khối chung cư còn lại với 161 căn, đồng thời hoàn thiện khu nhà ở thương mại liền kề.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày chủ đầu tư được giao đất hoặc cho thuê đất.

Chủ đầu tư chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác và trung thực của hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư và các văn bản gửi cơ quan có thẩm quyền; đồng thời phải đáp ứng đầy đủ điều kiện đối với tổ chức kinh doanh bất động sản theo quy định.

Nhà đầu tư phải bảo đảm điều kiện về vốn góp, vốn huy động để triển khai dự án; tuân thủ quy định về tỷ lệ vốn chủ sở hữu khi thực hiện đồng thời nhiều dự án.

Đồng thời, thực hiện đầy đủ các thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định, bảo đảm tiến độ theo quyết định đã được phê duyệt.

Chủ đầu tư có trách nhiệm triển khai đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án; phối hợp với các sở, ngành và chính quyền địa phương để đấu nối hạ tầng ngoài dự án, bảo đảm tính đồng bộ và kết nối theo quy hoạch; thực hiện bàn giao, đưa vào quản lý sử dụng các công trình theo đúng quy định.

Trong quá trình triển khai, chủ đầu tư phải kiểm soát chặt chẽ chất lượng công trình từ khâu khảo sát, lập, thẩm định, phê duyệt dự án đến thiết kế và thi công xây dựng; bảo đảm tuân thủ quy định về quản lý chất lượng công trình, phòng cháy chữa cháy, cứu nạn cứu hộ, bảo vệ môi trường và các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật liên quan.

Chủ đầu tư liên hệ Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai để xác định hình thức bảo đảm thực hiện dự án và ký kết thỏa thuận theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Liên hệ các cơ quan chức năng để được hướng dẫn, giải quyết thủ tục hành chính liên quan; thực hiện chế độ báo cáo định kỳ theo quy định hoặc theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền, chịu trách nhiệm về tính chính xác của nội dung báo cáo và các hệ quả phát sinh nếu không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ.

MINH PHƯƠNG