Công khai Báo cáo thuyết minh xây dựng Phương án giá đất, quyết định giá đất

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Nam (cũ) đã ký Hợp đồng dịch vụ số 02/2024/HĐ-ĐGĐ ngày 08/11/2024 với Công ty CP Tư vấn và Thẩm định giá STC VIETNAM (Đơn vị tư vấn) để thực hiện gói thầu: Xây dựng phương án giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất trả tiền một lần đối với Công ty TNHH MTV Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Chu Lai để đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Bắc Chu Lai giai đoạn 2 (đợt 11), tại xã Tam Hiệp, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam (nay là xã Núi Thành, thành phố Đà Nẵng).

Ngày 07/11/2025, Công ty CP Tư vấn và Thẩm định giá STC VIETNAM đã ban hành Chứng thư định giá đất số 475/2025/13A-CTĐGĐ, kèm Báo cáo thuyết minh phương án giá đất số 475/2025/13A-BCTM.

Ngày 24/11/2025, UBND thành phố Đà Nẵng có Quyết định số 2701/QĐ-UBND phê duyệt giá đất cụ thể (đất khu công nghiệp) tại thời điểm ngày 18 tháng 11 năm 2022 để tính thu tiền thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đối với Công ty TNHH MTV Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Chu Lai thuê đất để đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Bắc Chu Lai giai đoạn 2 tại xã Núi Thành, thành phố Đà Nẵng.

(Đính kèm theo Báo cáo thuyết minh phương án giá đất số 475/2025/13ABCTM ngày 07/11/2025 của Công ty CP Tư vấn và Thẩm định giá STC VIETNAM và Quyết định số 2701/QĐ-UBND ngày 24/11/2025 của UBND thành phố)

Thông báo

Ý KIẾN CỦA BẠN

Tên *

Số điện thoại *

Email *

Bình luận, góp ý *

Ý KIẾN BẠN ĐỌC

Chưa có bình luận ý kiến bài viết!

CÁC TIN KHÁC

Công bố công khai các chỉ tiêu kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh và kế hoạch đầu tư công ngân sách nhà nước năm 2026

Công khai thông tin các quỹ xã hội, quỹ từ thiện thuộc diện xem xét giải thể

Công khai thông tin các hội quần chúng thuộc diện xem xét giải thể

Thông báo tìm kiếm ông Nguyễn Văn Khanh

Thông tin, công bố công khai hồ sơ đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 (tại khu vực Khe Răm thuộc phân khu sinh thái phía Tây)

Thông báo mời báo giá dịch vụ tư vấn lựa chọn nhà thầu

TIN ĐỌC NHIỀU

{mvccVersion=6, ctCollectionId=0, uuid=92272f8a-4145-5990-d56d-83fe3c5d36f5, id=3139610, resourcePrimKey=3139611, groupId=37638, companyId=37610, userId=954770, userName=Nguyễn Thị Cẩm Vân, createDate=Wed Jan 21 15:00:34 ICT 2026, modifiedDate=Wed Jan 21 15:02:06 ICT 2026, folderId=0, classNameId=0, classPK=0, treePath=/, articleId=3139609, version=1.0, urlTitle=cong-khai-thong-tin-cac-hoi-quan-chung-thuoc-dien-xem-xet-giai-the, content=

Sở Nội vụ thành phố Đà Nẵng thông báo công khai thông tin đối với các hội quần chúng thuộc diện xem xét giải thể theo quy định của pháp luật (Danh sách các hội thuộc diện xem xét giải thể được công khai theo danh sách tại <a href="/documents/37638/3138043/561.TB.SNV.20.01.2026.signed.signed.signed.pdf/d4eb56e7-b87d-b966-e2e1-4bf9e9588795?t=1768982395698" style=";color: #2980b9;text-align: center;text-decoration: underline;font-weight: bold" target="_blank">Thông báo số 561/TB-SNV</a>). Thông tin được công khai trên Cổng Thông tin điện tử thành phố Đà Nẵng và đăng tải trên Báo, Đài Phát thanh -Truyền hình thành phố (03 lần liên tiếp) để các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan biết, theo dõi và phản ánh thông tin (nếu có). Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày Thông báo được công khai, trường hợp phát sinh ý kiến, kiến nghị, khiếu nại, tranh chấp hoặc thông tin liên quan, đề nghị gửi về Sở Nội vụ để tổng hợp, báo cáo Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố xem xét. Hết thời hạn nêu trên, nếu không phát sinh kiến nghị, khiếu nại, tranh chấp, Ủy ban nhân dân thành phố thực hiện các thủ tục giải thể hội theo đúng quy định của pháp luật.

, DDMStructureKey=41537, DDMTemplateKey=102007, defaultLanguageId=vi_VN, layoutUuid=, displayDate=Wed Jan 21 14:58:00 ICT 2026, expirationDate=null, reviewDate=null, indexable=true, smallImage=false, smallImageId=0, smallImageURL=, lastPublishDate=null, status=0, statusByUserId=2249420, statusByUserName=Hoàng Thọ, statusDate=Wed Jan 21 15:02:06 ICT 2026}

Công khai thông tin các hội quần chúng thuộc diện xem xét giải thể

{mvccVersion=8, ctCollectionId=0, uuid=3cd9e9ba-95c0-3d9e-a9ad-b5cbe9a3fdc0, id=3118968, resourcePrimKey=3118969, groupId=37638, companyId=37610, userId=954770, userName=Nguyễn Thị Cẩm Vân, createDate=Wed Jan 14 12:02:44 ICT 2026, modifiedDate=Thu Jan 15 12:01:14 ICT 2026, folderId=0, classNameId=0, classPK=0, treePath=/, articleId=3118967, version=1.0, urlTitle=thong-tin-ve-thu-tuc-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-dong-thoi-chap-thuan-nha-dau-tu-du-an-dau-tu-xay-dung-cang-can-ket-hop-trung-tam-logistics-hoa-nhon-cua-cong-ty-co-phan-cang-da-nang, content=

Sở Tài chính nhận được hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng cảng cạn kết hợp trung tâm logistics Hòa Nhơn của Công ty Cổ phần Cảng Đà Nẵng, theo nội dung Đề xuất dự án đầu tư, Công ty Cổ phần Cảng Đà Nẵng đề xuất hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện Dự án. Căn cứ quy định tại Điều 29 Luật Đầu tư 2020 (được sửa đổi bởi Điều 250 Luật Đất đai 2024) và khoản 5, 6, 7 Điều 29 của Nghị định số 31/2021/NĐ-CP của Chính phủ (được bổ sung bởi Điểm d, đ Khoản 2 Điều 68 Nghị định 115/2024/NĐ-CP và khoản 6 Điều 6 Nghị định số 239/NĐ-CP của Chính phủ), để có cơ sở xác đinh số lượng Nhà đầu tư quan tâm đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án theo quy định; Sở Tài chính thành phố Đà Nẵng mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng cảng cạn kết hợp trung tâm logistics Hòa Nhơn với các thông tin sơ bộ như sau: I. THÔNG TIN dự án 1. Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng cảng cạn kết hợp trung tâm logistics Hòa Nhơn 2. Địa điểm thực hiện dự án: xã Bà Nà, thành phố Đà Nẵng Ranh giới dự án tiếp giáp với các khu vực sau: + Phía Bắc và Đông Bắc giáp tuyến đường gom dọc bên đường tránh Nam hầm Hải Vân; + Phía Tây và Tây Bắc giáp Trung tâm dịch vụ logistics Hòa Vang; + Phía Đông giáp tuyến đường đi vào khu dân cư xã Bà Nà; + Phía Nam giáp khu dân cư xã Bà Nà. 3. Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng cảng cạn kết hợp trung tâm logistics Hòa Nhơn tại xã Bà Nà phục vụ cho các khu chức năng trong thành phố Đà Nẵng và vùng lân cận, kết nối hiệu quả với vùng kinh tế trọng điểm miền Trung và hành lang kinh tế Đông Tây, góp phần phát triển kinh tế xã hội của thành phố Đà Nẵng. <table class="Table" style="border-collapse:collapse;border:none;width:100.0%;" width="100%"> <thead> <tr> <td style="border-bottom:1px solid black; width:8%; padding:0cm 7px 0cm 7px; border-top:1px solid black; border-right:1px solid black; border-left:1px solid black"> STT </td> <td style="border-bottom:1px solid black; width:70%; padding:0cm 7px 0cm 7px; border-top:1px solid black; border-right:1px solid black; border-left:none"> Mục tiêu hoạt động </td> <td style="border-bottom:1px solid black; width:20%; padding:0cm 7px 0cm 7px; border-top:1px solid black; border-right:1px solid black; border-left:none"> Mã ngành theo VSIC </td> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td style="border-bottom:1px solid black; width:8%; padding:0cm 7px 0cm 7px; border-top:none; border-right:1px solid black; border-left:1px solid black"> 1 </td> <td style="border-bottom:1px solid black; width:70%; padding:0cm 7px 0cm 7px; border-top:none; border-right:1px solid black; border-left:none" valign="top"> Bốc xếp hàng hóa </td> <td style="border-bottom:1px solid black; width:20%; padding:0cm 7px 0cm 7px; border-top:none; border-right:1px solid black; border-left:none"> 5224 </td> </tr> <tr> <td style="border-bottom:1px solid black; width:8%; padding:0cm 7px 0cm 7px; border-top:none; border-right:1px solid black; border-left:1px solid black"> 2 </td> <td style="border-bottom:1px solid black; width:70%; padding:0cm 7px 0cm 7px; border-top:none; border-right:1px solid black; border-left:none" valign="top"> Kho bãi và lưu giữ hàng hóa Chi tiết: Kho bãi và lưu giữ hàng hóa trong kho ngoại quan; kho bãi và lưu giữ hàng hóa trong kho đông lạnh; kho bãi và lưu giữ hàng hóa trong kho loại khác. </td> <td style="border-bottom:1px solid black; width:20%; padding:0cm 7px 0cm 7px; border-top:none; border-right:1px solid black; border-left:none"> 5210 </td> </tr> <tr> <td style="border-bottom:1px solid black; width:8%; padding:0cm 7px 0cm 7px; border-top:none; border-right:1px solid black; border-left:1px solid black"> 3 </td> <td style="border-bottom:1px solid black; width:70%; padding:0cm 7px 0cm 7px; border-top:none; border-right:1px solid black; border-left:none" valign="top"> Hoạt động dịch vụ hỗ trợ khác liên quan đến vận tải Chi tiết: Dịch vụ đại lý, giao nhận vận chuyển; Logistics; Dịch vụ hỗ trợ khác liên quan đến vận tải chưa được phân vào đâu. </td> <td style="border-bottom:1px solid black; width:20%; padding:0cm 7px 0cm 7px; border-top:none; border-right:1px solid black; border-left:none"> 5229 </td> </tr> <tr> <td style="border-bottom:1px solid black; width:8%; padding:0cm 7px 0cm 7px; border-top:none; border-right:1px solid black; border-left:1px solid black"> 4 </td> <td style="border-bottom:1px solid black; width:70%; padding:0cm 7px 0cm 7px; border-top:none; border-right:1px solid black; border-left:none" valign="top"> Vận tải hàng hóa bằng đường bộ. Chi tiết: Vận tải hàng hóa bằng ô tô chuyên dụng; vận tải hàng hóa bằng ô tô loại khác; vận tải hàng hóa bằng xe có động cơ loại khác; vận tải hàng hóa bằng phương tiện đường bộ khác. </td> <td style="border-bottom:1px solid black; width:20%; padding:0cm 7px 0cm 7px; border-top:none; border-right:1px solid black; border-left:none"> 4933 </td> </tr> <tr> <td style="border-bottom:1px solid black; width:8%; padding:0cm 7px 0cm 7px; border-top:none; border-right:1px solid black; border-left:1px solid black"> 5 </td> <td style="border-bottom:1px solid black; width:70%; padding:0cm 7px 0cm 7px; border-top:none; border-right:1px solid black; border-left:none" valign="top"> Sửa chữa máy móc, thiết bị Chi tiết: Dịch vụ sửa chữa, bảo dưỡng máy móc, thiết bị (không bao gồm sửa chữa, bảo dưỡng tàu biển, máy bay, hoặc các phương tiện và thiết bị vận tải khác). </td> <td style="border-bottom:1px solid black; width:20%; padding:0cm 7px 0cm 7px; border-top:none; border-right:1px solid black; border-left:none"> 3312 </td> </tr> <tr> <td style="border-bottom:1px solid black; width:8%; padding:0cm 7px 0cm 7px; border-top:none; border-right:1px solid black; border-left:1px solid black"> 6 </td> <td style="border-bottom:1px solid black; width:70%; padding:0cm 7px 0cm 7px; border-top:none; border-right:1px solid black; border-left:none" valign="top"> Bảo dưỡng, sửa chữa ô tô và xe có động cơ khác </td> <td style="border-bottom:1px solid black; width:20%; padding:0cm 7px 0cm 7px; border-top:none; border-right:1px solid black; border-left:none"> 4520 </td> </tr> </tbody> </table> 4. Quy mô dự án:              4.1. Diện tích: 35,9 ha. 4.2. Sản phẩm, dịch vụ cung cấp: Trung tâm logistics, đầu mối phân phối, bốc xếp, vận tải hàng hóa đa phương thức cho các khu công nghiệp, cảng biển trong khu vực; Dịch vụ lưu kho, lưu bãi hàng hóa; Dịch vụ thông quan hải quan và các dịch vụ logistics khác; Bảo dưỡng, sửa chữa vỏ container, phương tiện vận tải, thiết bị nâng hạ,… 4.3. Quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến: bao gồm hệ thống kho bãi, thiết bị bốc xếp, hạ tầng kỹ thuật và các công trình phụ trợ đồng bộ. 5. Vốn đầu tư: từ nguồn vốn góp của nhà đầu tư và nguồn vốn huy động hợp pháp khác. 6. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm. 7. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. (những nội dung khác do Nhà đầu tư quan tâm đề xuất theo quy định của pháp luật về đầu tư) II. THỦ TỤC TIẾP NHẬN HỒ SƠ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án 1. Thời điểm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án: Trong vòng 07 ngày kể từ ngày 15/01/2026 (từ ngày 15/01/2026 đến hết ngày 22/01/2026). 2. Cách thức tiếp nhận hồ sơ: Nộp hồ sơ trực tiếp tại quầy số 18, Trung tâm phục vụ hành chính công thành phố Đà Nẵng - số 24 đường Trần Phú, phường Hải Châu, thành phố Đà Nẵng. 3. Thành phần và nội dung hồ sơ: Theo quy định tại khoản 1 Điều 33 của Luật Đầu tư năm 2020 (sửa đổi bởi Khoản 9 Điều 6 Luật số 90/2025/QH15); khoản 2 Điều 31 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ (sửa đổi bởi Khoản 8 Điều 1 Nghị định 239/2025/NĐ-CP); Biểu mẫu quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư số 25/2023/TT-BKHĐT ngày 31/12/2023 và Thông tư số 03/2021/TT-BKHĐT ngày 09/4/2021 của Bộ trưởng Kế hoạch và Đầu tư. 4. Thông tin liên hệ: Phòng Kinh tế tư nhân thuộc Sở Tài chính thành phố Đà Nẵng, địa chỉ: tầng 8 Trung tâm hành chính thành phố, số 24 Trần Phú, phường Thạch Thang, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng, số điện thoại 0236.3891352. 5. Nhà đầu tư quan tâm, có nhu cầu đăng ký thực hiện Dự án cam kết chịu mọi chi phí, rủi ro nếu dự án không được chấp thuận; đồng thời chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của hồ sơ và các văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Sở Tài chính thành phố Đà Nẵng kính thông báo để các nhà đầu tư quan tâm được biết <div> <div id="ftn1"> <a name="dieu_29" style="color: #2980b9; text-align: center; text-decoration: underline; font-weight: bold">Điều 29. Lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư</a> "1. Lựa chọn nhà đầu tư được tiến hành thông qua một trong các hình thức sau đây: a) Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai; b) Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu; c) Chấp thuận nhà đầu tư theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều này. ... 4. Đối với dự án đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong các trường hợp sau đây: a) Nhà đầu tư có quyền sử dụng đất, trừ trường hợp Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định của pháp luật và đất đai; b) Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai; c) Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu công nghệ cao; d) Trường hợp khác không thuộc diện đấu giá, đấu thầu theo quy định của pháp luật. ..." </div> </div>

, DDMStructureKey=41537, DDMTemplateKey=102007, defaultLanguageId=vi_VN, layoutUuid=, displayDate=Thu Jan 15 12:00:00 ICT 2026, expirationDate=null, reviewDate=null, indexable=true, smallImage=false, smallImageId=0, smallImageURL=, lastPublishDate=null, status=0, statusByUserId=954770, statusByUserName=Nguyễn Thị Cẩm Vân, statusDate=Thu Jan 15 12:01:14 ICT 2026}

Thông tin về thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng cảng cạn kết hợp trung tâm logistics Hòa Nhơn của Công ty Cổ phần Cảng Đà Nẵng

{mvccVersion=7, ctCollectionId=0, uuid=92f2ba80-f191-6d23-3bc1-547338ea226e, id=3123132, resourcePrimKey=3123133, groupId=37638, companyId=37610, userId=954770, userName=Nguyễn Thị Cẩm Vân, createDate=Thu Jan 15 14:51:27 ICT 2026, modifiedDate=Thu Jan 15 15:55:18 ICT 2026, folderId=0, classNameId=0, classPK=0, treePath=/, articleId=3123131, version=1.0, urlTitle=cong-khai-bao-cao-thuyet-minh-xay-dung-phuong-an-gia-dat-quyet-dinh-gia-dat-2, content=

Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Quảng Nam (cũ) đã ký Hợp đồng với Công ty Cổ phần Tư vấn và thẩm định giá STC VIETNAM tại Hợp đồng tư vấn số: 36/2025/HĐGĐ-STCVN ngày 21/4/2025; các Phụ lục hợp đồng: số 36/2025.01/PLHĐ ngày 04/6/2025; số 36/2025.02/PLHĐ ngày 14/7/2025 để thực hiện việc xây dựng phương án giá đất cụ thể đối với Dự án đầu tư hoàn thiện và kinh doanh Khu dân cư phía Tây đường An Hà - Quảng Phú (giai đoạn 1), phường Quảng Phú, thành phố Đà Nẵng. Ngày 17/12/2025, Công ty Cổ phần Tư vấn và thẩm định giá STC VIETNAM đã ban hành Chứng thư định giá đất số 475/2025/47-CTĐGĐ và Báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá đất số 475/2025/47-BCTM; Ngày 05/01/2026, UBND thành phố Đà Nẵng có Quyết định số 02/QĐ-UBND phê duyệt giá đất ở cụ thể tại thời điểm ngày 26/12/2023 áp dụng để tính thu tiền sử dụng đất đối với phần diện tích đất ở 12.189,35m2 được Ban Quản lý các Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Quảng Nam, nay là Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai thành phố Đà Nẵng giao lại tại Quyết định số 235/QĐKKTCN ngày 26/12/2023 để Công ty TNHH MTV Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Chu Lai thực hiện Dự án đầu tư hoàn thiện và kinh doanh Khu dân cư phía Tây đường An Hà - Quảng Phú (giai đoạn 1), phường Quảng Phú, thành phố Đà Nẵng.  Sở Nông nghiệp và Môi trường công khai <a href="/documents/37638/3121095/BCTM+-+7.1.pdf/71bc634c-2eb9-3eee-2ff1-f990c53d9610?t=1768466100625" style=";color: #2980b9;text-align: center;text-decoration: underline;font-weight: bold" target="_blank">Báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá đất số 475/2025/47-BCTM</a> ngày 17/12/2025 của Công ty Cổ phần Tư vấn và thẩm định giá STC VIETNAM và <a href="/documents/37638/3121095/02Qd.signed.pdf/cc96dc80-b2c0-f0d9-3c32-4fdee8b7e6f9?t=1768463533709" style=";color: #2980b9;text-align: center;text-decoration: underline;font-weight: bold" target="_blank">Quyết định số 02/QĐ-UBND</a> ngày 05/01/2026 của UBND thành phố theo quy định.

, DDMStructureKey=41537, DDMTemplateKey=102007, defaultLanguageId=vi_VN, layoutUuid=, displayDate=Tue Jan 13 14:29:00 ICT 2026, expirationDate=null, reviewDate=null, indexable=true, smallImage=false, smallImageId=0, smallImageURL=, lastPublishDate=null, status=0, statusByUserId=2249420, statusByUserName=Hoàng Thọ, statusDate=Thu Jan 15 15:55:18 ICT 2026}

Công khai Báo cáo thuyết minh xây dựng Phương án giá đất, quyết định giá đất