Lấy ý kiến dự thảo quy định giá dịch vụ đo đạc, đăng ký đất đai và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Theo dự thảo, việc ban hành giá dịch vụ nhằm làm cơ sở để cơ quan nhà nước thực hiện đặt hàng cung cấp dịch vụ sự nghiệp công. Phạm vi áp dụng gồm đơn giá đo đạc lập bản đồ địa chính và đơn giá đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Đáng chú ý, dự thảo quy định cơ chế điều chỉnh giá khi mức lương cơ sở thay đổi. Theo đó, chi phí nhân công sẽ được tính trên cơ sở mức lương cơ sở 2,34 triệu đồng/tháng nhân với hệ số điều chỉnh K. Hệ số K được xác định bằng mức lương cơ sở theo quy định hiện hành chia cho 2,34 triệu đồng/tháng. Chi phí chung cũng sẽ được điều chỉnh tương ứng theo chi phí trực tiếp sau khi đã điều chỉnh chi phí nhân công.

Đối tượng áp dụng của quyết định gồm UBND thành phố Đà Nẵng và các cơ quan quản lý trực thuộc được ủy quyền giao nhiệm vụ, đặt hàng cung cấp dịch vụ sự nghiệp công; các đơn vị sự nghiệp công lập và các nhà cung cấp dịch vụ sự nghiệp công khác đáp ứng đủ điều kiện theo quy định; cùng các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc cung cấp và sử dụng các dịch vụ này trên địa bàn thành phố.

Về nguyên tắc sử dụng, dự thảo quy định đơn vị sự nghiệp công lập tự bảo đảm chi thường xuyên, tự bảo đảm một phần chi thường xuyên hoặc do Nhà nước bảo đảm chi thường xuyên sẽ áp dụng đơn giá không tính khấu hao tài sản cố định. Đối với đơn vị sự nghiệp công lập tự bảo đảm cả chi thường xuyên và chi đầu tư sẽ áp dụng đơn giá có khấu hao tài sản cố định.

Đơn giá được ban hành là căn cứ để lập, quản lý, sử dụng và thanh quyết toán kinh phí đối với các hoạt động đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trên địa bàn thành phố.

Dự thảo cũng quy định đối với các nguồn kinh phí khác có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước như kinh phí sự nghiệp bảo vệ môi trường, kinh phí sự nghiệp khoa học, vốn đầu tư phát triển và các nguồn vốn khác khi thực hiện các nhiệm vụ liên quan đến lĩnh vực này thì mức chi không được vượt quá đơn giá được ban hành.

Bên cạnh đó, thành phố khuyến khích các tổ chức, cá nhân thực hiện các dự án, nhiệm vụ, công trình liên quan đến đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ngoài nguồn vốn ngân sách nhà nước áp dụng theo đơn giá này. Trường hợp không áp dụng, các bên có quyền thỏa thuận nhưng mức giá không được cao hơn đơn giá quy định tại quyết định.

Theo dự thảo, mức giá đã bao gồm chi phí trực tiếp và chi phí chung, nhưng chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng, lợi nhuận và các khoản chi phí khác theo quy định.

MINH PHƯƠNG

Tổ chức, cá nhân góp ý tại đây.