2 phương án tái định cư

Theo Quyết định, hộ gia đình, cá nhân đăng ký hợp đồng thuê nhà ở thuộc tài sản công với Trung tâm quản lý và khai thác nhà tại Khu chung cư Thuận Phước, đảm bảo đối tượng, điều kiện được hỗ trợ tái định cư được lựa chọn 1 trong 2 phương án tái định cư:

Phương án 1: Tiếp tục được Nhà nước bố trí cho thuê 01 căn hộ chung cư nhà ở xã hội thuộc tài sản công trên địa bàn quận Hải Châu hoặc các quận lân cận.

Phương án 2: Được giải quyết mua 01 căn hộ chung cư nhà ở xã hội từ nguồn vốn ngoài ngân sách trên địa bàn thành phố Đà Nẵng, tại một trong các dự án: Nhà ở xã hội Khu dân cư An Hòa (Sun Home), Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-2 thuộc Khu đô thị Bàu Tràm Lakeside, Chung cư số 10 Trịnh Công Sơn, Chung cư Hòa Minh và các dự án nhà ở xã hội khác đang triển khai.

Đối với các hộ dân chọn phương án mua nhà ở xã hội tại Chung cư số 10 Trịnh Công Sơn và Chung cư Hòa Minh thì được Nhà nước bố trí chỗ ở tạm thời hoặc hỗ trợ tiền để hộ dân tự lo chỗ ở trong thời gian chờ xây dựng chung cư (trường hợp Nhà nước không có quỹ nhà bố trí tạm thời), cụ thể như sau:

+ Chỗ ở tạm thời: Được thuê chung cư nhà ở xã hội thuộc tài sản công như theo Phương án 1 nêu trên.

+ Trường hợp không có quỹ nhà để bố trí chỗ ở tạm thời thì được hỗ trợ tiền để hộ dân tự lo chỗ ở trong thời gian chờ xây dựng chung cư: Mức hỗ trợ bằng 50% mức hỗ trợ theo quy định Điều 20 và Quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng ban hành theo Quyết định số 31/2024/QĐ-UBND ngày 07/10/2024 của UBND thành phố Đà Nẵng (tương đương trường hợp tại khoản 1 Điều 26 Quy định).

Thành phố cũng triển khai phương án hỗ trợ là miễn, giảm tiền thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công theo quy định tại Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ, gồm các đối tượng: Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng; Hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định về chuẩn nghèo, cận nghèo theo quy định của pháp luật; Đối tượng bảo trợ xã hội hưởng trợ cấp xã hội hàng tháng theo quy định của pháp luật thuộc diện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Mức miễn, giảm tiền thuê nhà ở cho: Đối tượng được giảm tiền thuê nhà theo tỷ lệ quy định tại các văn bản hướng dần biện pháp thi hành Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng; Đối tượng được giảm 60% tiền thuê nhà ở phải nộp; riêng đối với hộ gia đình nghèo, cận nghèo thì mức giảm này được tính cho cả hộ gia đình không tính cho từng thành viên trong hộ gia đình).

Hỗ trợ thêm đối với các trường hợp đặc biệt khó khăn (người có công cách mạng, người khuyết tật, người bị bệnh hiểm nghèo, gia đình chính sách, có người già yếu, neo đơn, hộ nghèo, hộ cận nghèo) và hỗ trợ di dời, di chuyển tài sản đến chỗ ở mới, bàn giao nhà đúng tiến độ (thưởng tiến độ). Giao Hội đồng bồi thường, hỗ trợ; tái định cư xem xét từng trường hợp báo cáo Sở Xây dựng trình UBND thành phố phê duyệt.

Đối tượng, điều kiện hỗ trợ tái định cư

Theo Quyết định số 1177/QĐ-UBND, đối tượng hỗ trợ tái định cư là hộ gia đình, cá nhân đăng ký hợp đồng thuê nhà ở thuộc tài sản công với Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà tại Khu chung cư Thuận Phước và thuộc trường hợp thu hồi nhà ở thuộc tài sản công theo quy định.

Đối tượng thuộc một trong các trường hợp quy định tại diểm a, b, c, d, d, c, h, k Điều 127 Luật Nhà ở năm 2023, Trung lâm Quản lý và Khai thác nhà thực hiện thủ tục thu hồi nhà ở thuộc tài sản công theo quy định và không thực hiện hỗ trợ, tái dịnh cư theo Phương án này.

Về điều kiện hỗ trợ tái định cư, đối với trường hợp chọn hỗ trợ tái định cư theo Phương án 1, phải đảm bảo điều kiện theo quy định tại khoản 2 Điều 4 Quy định kèm theo Quyết dịnh số 47/2024/QĐ-UBND ngày 15/10/2024 của UBND thành phố Đà Nẵng.

HỒNG QUÂN