Quy định một số nội dung về thực hiện chính sách nhà ở xã hội

Theo dự thảo, đối tượng áp dụng gồm các tổ chức, cá nhân có liên quan đến các nội dung quy định và các cơ quan quản lý nhà nước có liên quan.

Dự thảo nêu rõ nội dung hỗ trợ giải quyết việc bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội không do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, áp dụng đối với các đối tượng quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 76 Luật Nhà ở.

Đáng chú ý, dự thảo quy định cụ thể thứ tự ưu tiên đối với các đối tượng được thuê nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công.

Theo đó, các nhóm được ưu tiên lần lượt gồm: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc diện được hỗ trợ cải thiện nhà ở; người khuyết tật nặng, đặc biệt nặng; hộ gia đình nghèo; cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách hoặc làm việc tại các đơn vị sự nghiệp công lập thuộc thành phố; hộ gia đình, cá nhân đang thuê nhà ở thuộc tài sản công phải phá dỡ và các trường hợp bị thu hồi đất, giải tỏa nhưng chưa được bồi thường bằng nhà ở hoặc đất ở.

Người nộp đơn thuê nhà ở xã hội phải thuộc đối tượng được hưởng chính sách và đáp ứng các điều kiện theo quy định. Đối với nhóm người có công, người khuyết tật và hộ nghèo, yêu cầu phải có đăng ký thường trú liên tục tại Đà Nẵng từ 5 năm trở lên; chưa từng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; chưa được bố trí đất theo chính sách và chưa có nhà ở, đất ở trên địa bàn.

Trường hợp đã tặng cho nhà, đất thì phải đủ thời gian tối thiểu 10 năm; trường hợp đã chuyển nhượng phải đủ tối thiểu 5 năm tính đến thời điểm nộp hồ sơ.

Đối với cán bộ, công chức, viên chức, điều kiện bao gồm có thời gian công tác liên tục tại Đà Nẵng từ 5 năm trở lên; chưa từng mua, thuê nhà ở xã hội; không có nhà ở, đất ở trên địa bàn, trừ trường hợp nơi ở cách nơi làm việc từ 30 km trở lên.

Ngoài ra, nhóm này phải đáp ứng điều kiện về thu nhập: người độc thân không quá 20 triệu đồng/tháng; người độc thân nuôi con chưa thành niên không quá 30 triệu đồng/tháng; trường hợp đã kết hôn thì tổng thu nhập của hai vợ chồng không quá 40 triệu đồng/tháng.

Đối với các hộ gia đình, cá nhân đang thuê nhà ở thuộc tài sản công phải phá dỡ, điều kiện là không thuộc diện bị thu hồi nhà theo quy định pháp luật và chưa có nhà ở, đất ở trên địa bàn thành phố. Trong khi đó, các trường hợp bị thu hồi đất, phải giải tỏa cũng phải đáp ứng điều kiện chưa có nhà ở, đất ở tại Đà Nẵng.

MINH PHƯƠNG

Tổ chức, cá nhân góp ý tại đây.