Tháo gỡ khó khăn, đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, trong năm 2025, Đà Nẵng hoàn thành 5 dự án nhà ở xã hội với 2.907 căn hộ, đạt 108% so với chỉ tiêu Chính phủ giao (2.676 căn). Bên cạnh đó, thành phố đã chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư mới cho 3 dự án với 1.959 căn hộ, khởi công 3 dự án khác với quy mô 3.134 căn.

Bước sang năm 2026, thành phố tiếp tục đẩy mạnh triển khai các dự án nhà ở xã hội. Hiện nay, Đà Nẵng đang thực hiện 20 dự án với tổng quy mô khoảng 18.265 căn hộ đã được giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư. Trong đó, có 13 dự án (khoảng 12.133 căn) được chấp thuận chủ trương đầu tư và 7 dự án (khoảng 6.132 căn) đang thi công xây dựng.

Ngoài ra, Sở Xây dựng thẩm định và đang trình UBND thành phố xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư cho 4 dự án mới với khoảng 7.527 căn hộ. Tính đến tháng 4-2026, thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư mới cho 6 dự án với khoảng 4.059 căn; khởi công mới 2 dự án với 942 căn; hoàn thành 1 dự án với 568 căn và mở bán 3 dự án với 1.477 căn hộ.

Đối với nhà ở dành cho lực lượng vũ trang, thành phố đã thống nhất giới thiệu 2 vị trí cho Bộ Công an và 3 vị trí cho Bộ Quốc phòng để triển khai các dự án nhà ở phục vụ cán bộ, chiến sĩ. Riêng nhà ở xã hội từ nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam chấp thuận chủ trương đầu tư dự án tại Đà Nẵng với quy mô khoảng 735 căn hộ. Đồng thời, thành phố đang phối hợp tháo gỡ vướng mắc để tiếp tục triển khai dự án nhà ở xã hội thiết chế công đoàn Điện Nam – Điện Ngọc.

Trong năm 2026, Đà Nẵng đặt mục tiêu khởi công mới từ 7 đến 9 dự án nhà ở xã hội và mở bán khoảng 6.000 – 7.000 căn hộ. Giai đoạn 2025–2030, thành phố dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng 28.955 căn hộ theo chỉ tiêu trong Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021- 2030” của Thủ tướng Chỉnh phủ.

Tại buổi làm việc, thành phố kiến nghị Bộ Xây dựng và đoàn công tác xem xét, hướng dẫn một số nội dung nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án. Trong đó có việc cho phép thực hiện ngay các thủ tục quy hoạch chi tiết và đầu tư để sớm khởi công; hướng dẫn đánh giá hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo hiện trạng hoặc theo quy hoạch được duyệt; cũng như làm rõ quy định chuyển tiếp trong việc miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với phần diện tích nhà ở thương mại trong dự án nhà ở xã hội…

Phát biểu kết luận buổi làm việc, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đề nghị thành phố tiếp tục thể hiện quyết tâm cao, tập trung lãnh đạo, chỉ đạo quyết liệt nhằm hoàn thành các chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội đã được giao.

Tăng cường làm việc trực tiếp, thường xuyên với các chủ đầu tư để kịp thời nắm bắt tình hình, chủ động tháo gỡ ngay những khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai.

Thứ trưởng cũng nhấn mạnh, các chủ đầu tư phải nâng cao trách nhiệm, cam kết rõ ràng về tiến độ thực hiện, tập trung nguồn lực tài chính, nhân lực để đẩy nhanh thi công, bảo đảm chất lượng và hiệu quả dự án. Bộ Xây dựng sẽ sớm có trả lời chi tiết bằng văn bản, tạo cơ sở để địa phương triển khai đồng bộ, tháo gỡ các vướng mắc về cơ chế, chính sách trong thời gian tới.

Bộ Xây dựng sẽ trả lời cụ thể bằng văn bản đối với các kiến nghị của thành phố, làm cơ sở để địa phương triển khai đồng bộ, hiệu quả và kịp thời tháo gỡ các vướng mắc về cơ chế, chính sách trong thời gian tới.

Phát biểu tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND thành phố Lê Quang Nam cho biết, thành phố sẽ khẩn trương cụ thể hóa các nội dung chỉ đạo của Bộ Xây dựng thành các nhiệm vụ, giải pháp cụ thể, gắn với trách nhiệm của từng đơn vị.

Cùng với đó sẽ tăng cường công tác chỉ đạo, điều hành, tháo gỡ kịp thời các khó khăn, vướng mắc nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai và nâng cao hiệu quả các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn trong thời gian tới.

MINH PHƯƠNG