Tháo gỡ khó khăn dự án Khu dân cư Trung tâm thị trấn Tân An xã Hiệp Đức

Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư Trung tâm thị trấn Tân An, xã Hiệp Đức có tổng diện tích  9,89 ha; vốn đầu tư khoảng 90 tỷ đồng. Dự án đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật gồm hệ thống giao thông, san nền, cấp thoát nước, cấp điện, cây xanh,...

Mục tiêu dự án là đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu dân cư nhằm kết nối hạ tầng đồng bộ khu vực theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được phê duyệt và phát triển nhà ở.

Dự án được UBND thành phố Đà Nẵng chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2475/QĐ-UBND ngày 10-11-2025. Theo đó, tiến độ thực hiện dự án được điều chỉnh hoàn thành đưa vào sử dụng cuối tháng 06-2026.

Đến nay, công tác bồi thường, GPMB đã hoàn thành 100%. Công tác thi công hạ tầng trên phần diện tích đất được giao đạt 95%. Về công tác cấp giấy CNQSD đất: đã cấp 14 sổ trên phần diện tích đất được giao; nghĩa vụ tài chính hoàn thành 100%.

Đại diện công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Địa Ốc Quảng Nam kiến nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường tiến hành song song các thủ tục cho kiểm tra hiện trạng đất dư thừa của dự án và tham mưu UBND thành phố cấp phép thu hồi đất dư thừa cho công ty trước ngày 31-01-2026.

Đồng thời sớm phê duyệt giá đất cụ thể để xác định tiền thuế sử dụng đất cho phần diện tích còn lại được giao và thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Trong trường hợp các thủ tục như giao đất, xác định nghĩa vụ thuế cho phần diện tích đất còn lại của dự án không kịp so với tiến độ 30-06-2026, ngành chuyên môn nghiên cứu phương án gia hạn tiến độ thực hiện dự án phù hợp với tình hình thực tế.

Kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND thành phố Phan Thái Bình đánh giá cao nỗ lực của chính quyền địa phương trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng; đồng thời cho biết các nội dung liên quan đến tái định cư đã được triển khai khẩn trương, cơ bản tháo gỡ những vướng mắc, kiến nghị của người dân.

Để bảo đảm tiến độ dự án, Phó Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu nhà đầu tư chậm nhất đến ngày 19-01 phải hoàn thiện đầy đủ hồ sơ pháp lý về đất đai, bảo đảm thực hiện dứt điểm, đúng quy định của pháp luật.

Trước ngày 10-02, Sở Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương rà soát, điều chỉnh, hoàn thiện các quyết định giao đất; đồng thời phối hợp triển khai song song việc kiểm tra hiện trạng đất đai, khoáng sản, hoàn thành trước ngày 15-02-2026.

Trên cơ sở đó, doanh nghiệp có khoảng 30 ngày để tập trung đẩy nhanh tiến độ thi công, phấn đấu hoàn thành dự án trước ngày 30-04-2026.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Phan Thái Bình nhấn mạnh, đây là dự án có vai trò động lực nhưng đã chậm triển khai trong thời gian dài. Do vậy, các sở, ngành, địa phương và doanh nghiệp cần tăng cường phối hợp, đồng hành chặt chẽ để bảo đảm tiến độ, sớm phát huy hiệu quả đầu tư.

VĂN TOÀN - THUỲ LINH