Thông báo lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản

Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng thông báo việc lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản để thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất với nội dung sau:

I. TÊN, ĐỊA CHỈ CỦA NGƯỜI CÓ TÀI SẢN ĐẤU GIÁ 

- Tên của người có tài sản đấu giá: Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng (được UBND thành phố Đà Nẵng giao quản lý, triển khai đấu giá quyền sử dụng đất tại Quyết định số 567/QĐ-UBND ngày 22/7/2025).

- Địa chỉ: Số 245 Lê Duẩn, phường Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng. 

II. TÀI SẢN ĐẤU GIÁ

Quyền sử dụng đất tại Dự án Tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng, phường Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng (Quyết định số 1772/QĐ-UBND).

1. Tên, vị trí, diện tích tài sản đấu giá:

Tổng diện tích dự án là 210.389,1 m², trong đó:

- Diện tích đấu giá 48.075m², bao gồm:

+ Khu đất ký hiệu A3: 21.617,0 m²;

+ Khu đất ký hiệu A6: 4.170,0 m²;

+ Khu đất ký hiệu A7: 5.224,0 m²;

+ Khu đất ký hiệu A8: 4.028,0 m²;

+ Khu đất ký hiệu SK: 13.036,0 m²;

- Diện tích không đấu giá 162.314,1 m², bao gồm:

+ Đất cây xanh CX1: 6.929,0 m²;

+ Đất cây xanh CX2: 8.245,0 m²;

+ Đất cây xanh CX3: 242,1 m²;

+ Đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật: 146.898,0 m².

(Theo trích đo thửa đất do Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Đà Nẵng xác lập ngày 11 tháng 6 năm 2025)

- Mục đích sử dụng:

+ Khu đất ký hiệu A3, A6, A7, A8: đất thương mại, dịch vụ.

+ Khu đất ký hiệu SK:

(i) Phần diện tích phía dưới đường Chương Dương và vỉa hè, sàn cảnh quan ven sông với mục đích sử dụng đất là đất công trình công cộng. Sau khi thi công hạ tầng kỹ thuật công trình theo đúng quy hoạch, người trúng đấu giá bàn giao phần diện tích này cho địa phương quản lý.

(ii) Phần công trình xây dựng sàn nổi trên cao (khớp nối với khu vực khán đài (khu đất A3), vượt đường Chương Dương) với mục đích sử dụng kết hợp: Đất sử dụng vào mục đích công cộng được kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ.

+ Khu đất cây xanh CX1, CX2, CX3, đất đường giao thông: Đất sử dụng vào mục đích công cộng

- Thời hạn sử dụng: 50 năm kể từ ngày ban hành Quyết định cho thuê đất.

2. Số lượng tài sản đấu giá

Phần đất trong 01 dự án, cụ thể:

+ Khu đất ký hiệu A3, A6, A7, A8

+ Khu đất ký hiệu SK:

(i) Phần diện tích phía dưới đường Chương Dương và vỉa hè, sàn cảnh quan ven sông với mục đích sử dụng đất là đất công trình công cộng. Sau khi thi công hạ tầng kỹ thuật công trình theo đúng quy hoạch, người trúng đấu giá bàn giao phần diện tích này cho địa phương quản lý.

(ii) Phần công trình xây dựng sàn nổi trên cao (khớp nối với khu vực khán đài (khu đất A3), vượt đường Chương Dương) với mục đích sử dụng kết hợp: Đất sử dụng vào mục đích công cộng được kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ.

3. Chất lượng tài sản đấu giá: 

- Khu vực dự án tổ hợp Công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng có hạ tầng giao thông đã được kết nối với dự án, trong đó:

+ Các khu đất ký hiệu A3, A6, A7, A8, CX1, CX2: đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, đã thu hồi đất, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và giao Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý.

+ Phần diện tích còn lại nằm trong ranh giới quy hoạch có hiện trạng là đường giao thông, vỉa hè, sông Hàn,...

- Người trúng đấu giá đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết TL 1/500 được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 1415/QĐ-UBND ngày 29/04/2025, đảm bảo đúng quy chuẩn, quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng công trình và có trách nhiệm bàn giao cho cơ quan quản lý theo quy định của pháp luật.

- Tài sản gắn liền trên các khu đất: Không có.

4. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 36.428.000 đồng/m²

(Bằng chữ: Ba mươi sáu triệu bốn trăm hai mươi tám nghìn đồng trên mét vuông)

5. Hình thức đấu giá: Đấu giá theo hình thức đấu giá trực tuyến.

III. TIÊU CHÍ LỰA CHỌN TỔ CHỨC HÀNH NGHỀ ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

Các tiêu chí lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo quy định tại Điều 56 Luật Đấu giá tài sản và Thông tư số 19/2024/TT-BTP ngày 31/12/2024 của Bộ trưởng Bộ Tư pháp, cụ thể:

1. Có tên trong danh sách các tổ chức hành nghề đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố.

2. Nhóm tiêu chí về cơ sở vật chất, trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc đấu giá đối với loại tài sản đấu giá.

3. Nhóm tiêu chí về phương án đấu giá khả thi, hiệu quả.

4. Nhóm tiêu chí về năng lực, kinh nghiệm và uy tín của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản.

5. Nhóm tiêu chí khác phù hợp với tài sản đấu giá do người có tài sản đấu giá quyết định. 

(Kèm theo bảng tiêu chí đánh giá, chấm điểm tổ chức hành nghề đấu giá tài sản quy định tại Phụ lục I)

IV. CÁCH THỨC XÉT DUYỆT, CHẤM ĐIỂM CỦA TỔ ĐÁNH GIÁ

Xem chi tiết tại Thông báo 129/TB-TTPTQĐ.

V. THỜI GIAN, ĐỊA ĐIỂM NỘP HỒ SƠ ĐĂNG KÝ THAM GIA TỔ CHỨC HÀNH NGHỀ ĐẤU GIÁ 

1. Thời gian nộp hồ sơ 

Trong giờ hành chính, kể từ ngày ban hành Thông báo này đến trước 14 giờ 00 phút ngày 29/4/2026 (thứ Tư).

2. Địa điểm nộp hồ sơ

- Hồ sơ được nộp trực tiếp hoặc gửi bằng đường bưu điện đến Trụ sở Trung tâm Phát triển quỹ đất. Đảm bảo Trung tâm Phát triển quỹ đất nhận được hồ sơ đúng thời gian quy định trên. Hồ sơ đến sau thời gian quy định được coi là không hợp lệ và sẽ không được xét chọn. Không hoàn trả hồ sơ đối với các trường hợp không được lựa chọn.

- Người đến nộp trực tiếp phải mang theo giấy giới thiệu của tổ chức hành nghề đấu giá và căn cước công dân.

- Địa chỉ nộp hồ sơ: Số 245 Lê Duẩn, phường Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng.

- Điện thoại: 0236.3872.546 hoặc 0236.3872.545.

3. Thành phần hồ sơ:

a) Hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn do tổ chức hành nghề đấu giá tài sản, cụ thể:

- Văn bản đề nghị đăng ký tham gia đấu giá;

- Phương án đấu giá (thuyết minh đầy đủ nội dung trong phương án);

- Các giấy tờ, tài liệu chứng minh có dấu xác nhận của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản về các nhóm tiêu chí, thành phần quy định tại Mục III Thông báo 129/TB-TTPTQĐ.