Lấy ý kiến quy chế phối hợp xây dựng và chia sẻ dữ liệu về nhà ở, thị trường bất động sản

Theo dự thảo, quy chế áp dụng đối với các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động xây dựng cơ sở dữ liệu, cũng như việc chia sẻ, cung cấp thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố.

Về nguyên tắc phối hợp, việc xây dựng, chia sẻ và cung cấp dữ liệu được thực hiện trên cơ sở chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của từng cơ quan, đơn vị theo quy định hiện hành, bảo đảm tính chủ động, thường xuyên, chặt chẽ, kịp thời, thống nhất và không chồng chéo.

Đồng thời, việc này phải tuân thủ các nguyên tắc về xây dựng, quản lý và sử dụng thông tin, dữ liệu theo quy định tại Nghị định số 357/2025/NĐ-CP. Các bên tham gia có trách nhiệm trao đổi, cung cấp thông tin đầy đủ, chính xác và chịu trách nhiệm về nội dung dữ liệu do mình cung cấp.

Dự thảo cũng quy định cụ thể việc cấp và quản lý tài khoản truy cập hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu. Theo đó, tài khoản quản trị do Bộ Xây dựng cấp cho UBND thành phố và giao Sở Xây dựng tiếp nhận, quản lý, vận hành. Sở Xây dựng là cơ quan đầu mối thực hiện cấp, thu hồi và quản lý tài khoản truy cập cho các đơn vị, tổ chức, cá nhân; hướng dẫn sử dụng, kiểm tra, rà soát, cập nhật và kiểm duyệt dữ liệu, thực hiện chế độ báo cáo theo quy định.

Các cơ quan, tổ chức, cá nhân được cấp tài khoản có trách nhiệm sử dụng đúng mục đích, bảo đảm an toàn, bảo mật thông tin; không chia sẻ tài khoản khi chưa được phép; kịp thời báo cáo khi phát hiện sự cố hoặc truy cập trái phép và chịu trách nhiệm trước pháp luật cũng như UBND thành phố về mọi hoạt động phát sinh từ việc sử dụng tài khoản.

Trong xây dựng cơ sở dữ liệu, Sở Xây dựng giữ vai trò chủ trì, đảm bảo thực hiện đúng quy định tại Nghị định số 357/2025/NĐ-CP. Các cơ quan chuyên môn, đơn vị sự nghiệp trực thuộc UBND thành phố, UBND cấp xã cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan có trách nhiệm phối hợp theo chức năng, nhiệm vụ và theo đề nghị của Sở Xây dựng.

Về chia sẻ và cung cấp thông tin, các cơ quan, tổ chức, cá nhân thực hiện theo quy định tại Điều 39 Nghị định số 357/2025/NĐ-CP. Thông tin tổng hợp về nhà ở và thị trường bất động sản sẽ được công bố định kỳ hằng quý trên Cổng thông tin của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản tại địa chỉ https://batdongsan.xaydung.gov.vn và Cổng thông tin điện tử thành phố, chậm nhất trước ngày 10 của tháng đầu tiên của quý tiếp theo.

Trong trường hợp hạ tầng kỹ thuật hoặc hệ thống phần mềm chưa đáp ứng yêu cầu kết nối, các đơn vị tiếp tục thực hiện chế độ báo cáo theo Nghị định số 94/2024/NĐ-CP cho đến khi hoàn tất nâng cấp, chuẩn hóa và kết nối theo quy định.

Các cơ quan chuyên môn, đơn vị sự nghiệp, UBND cấp xã, chủ đầu tư và sàn giao dịch bất động sản có trách nhiệm thu thập, chia sẻ, cung cấp thông tin trong phạm vi quản lý; phối hợp kết nối, tích hợp dữ liệu; bố trí nhân lực thực hiện công tác xây dựng, cập nhật, quản lý và khai thác cơ sở dữ liệu theo quy định.

MNH PHƯƠNG

Tổ chức, cá nhân góp ý tại đây.